1 980 000 €

Maison Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 167m²

74940 - Annecy-le-Vieux

167m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison en exlusivité contemporaine neuve, jamais habitée, inspirée de l’architecture californienne cubique, où volumes, lumière naturelle et lignes épurées créent une atmosphère moderne et apaisante.

Implantée dans un environnement exclusif à Annecy-le-Vieux, à l’abri des regards et au calme absolu, la propriété bénéficie d’une vue sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie rare.

Idéalement située, elle profite d’un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la voie des Aravis vers La Clusaz et Le Grand-Bornand, ainsi que l’A41 facilitant les déplacements vers Genève.

La maison propose de larges ouvertures sur l’extérieur, assurant une continuité naturelle entre intérieur et terrasses.

Elle offre des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation.

L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et sur l’extérieur.

À l’extérieur, les aménagements créent de véritables espaces de vie : cuisine d’été, pool house, espaces détente… tout est pensé pour profiter des beaux jours.

Un garage complète ce bien.

Un bien rare alliant architecture, confort et qualité de vie dans un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

  • Vue imprenable sur le lac et les montagnes pour un cadre de vie exceptionnel.
  • Espaces extérieurs aménagés avec cuisine d'été et pool house.

Propriété contemporaine d’exception avec vue lac et montagnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OK1-2484 - Date : 28/04/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 980 000 €
Type de bien Maison
Ville Annecy-le-Vieux (74940)
Pièces 7
Surface habitable 167 m²
Surface terrain 1 285 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

9 avenue d'Albigny

74000 ANNECY

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