2 580 000 €

Maison Annecy - 4 chambres - 200m²

74000 - Annecy

200m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, cette maison d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une très belle vue sur le lac.

Édifiée sur un terrain dominant de 1 500 M2, elle bénéficie de deux entrées distinctes.

La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Attenant au séjour, vous profiterez d'une spacieuse cuisine haut de gamme récente.

La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec notamment un double garage.

Une adresse idéale pour une famille souhaitant la proximité des commodités et du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Réf : 86674251 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Parking
    Cave à vin
    Rez-de-chaussée

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 2 580 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Annecy (74000)
    Pièces 8
    Surface habitable 200 m²
    Surface terrain 1 490 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Exposition O
    Type de cuisine Cuisine non équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 228 kWh/m² .an
    GES D 33 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

    9 BIS AV. D'ALBIGNY

    74000 Annecy

    DEMANDE D'INFORMATIONS

    Demander plus d’informations à BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY.

    * Champs obligatoires

    À VOIR AUSSI