1 595 000 €

Maison Annecy - 5 chambres - 188m²

74000 - Annecy

188m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à l’abri des regards.

Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m² avec piscine et vue dégagée sur les montagnes, elle développe environ 190 m², complétés par 75 m² de sous-sol hors garage.

La maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures qui offrent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin.

Orientée sud, la pièce de vie de plus de 69 m² accueille un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte avec espace dinatoire.

Les larges baies vitrées ouvrent largement sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ouvert et deux chambres, chacune avec sa salle d’eau.

L’une bénéficie d’un accès indépendant et d’une ouverture directe sur la terrasse, offrant une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de famille ou d’amis en toute intimité.

À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès extérieur, balcon ou terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Le sous-sol offre une buanderie avec point d’eau et deux caves.

Un garage de plus de 24 m2 et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété.

À l’extérieur, le terrain plat de plus de 1 000 m² constitue un véritable espace de vie : jardin préservé des regards, vaste terrasse, piscine et espace de stockage extérieur, le tout avec une belle vue sur les montagnes.

Un bien familial rare par sa proximité du centre de Villaz, accessible à pied, tout en offrant un environnement résidentiel préservé.

Annecy est rapidement accessible, ainsi que les principaux axes vers Genève et la Suisse.

Renseignements et visites 7/7.