800 000 €

Maison Angoulins - 4 chambres - 140m²

17690 - Angoulins

140m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose À Angoulins, dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine de 2013 profite d’une situation privilégiée : la mer se trouve au bout de l’impasse et se rejoint directement par un accès privatif.

De plain-pied, ses 140 m² ont été pensés autour d’un art de vivre simple et lumineux.

Les grandes ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que le bardage bois apporte à l’architecture une élégance chaleureuse et intemporelle.

La pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison.

Quatre chambres offrent une organisation confortable, tandis que deux patios créent des respirations et différents espaces de vie en extérieur.

À l’abri des regards, la piscine chauffée complète ce cadre privilégié.

Une maison contemporaine, facile à vivre et peu exigeante en entretien, pour profiter pleinement d’un quotidien tourné vers l’essentiel : la lumière, les extérieurs et la mer, à quelques pas seulement.

Un lieu à part, où la proximité de l’océan devient un véritable art de vivre.

Le centre-ville à 5 minutes à pied, la gare à 10 minutes à pied et La Rochelle tout proche.

Annonce rédigée par Daphnée Prely EI– Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117

  • Accès privatif à la mer à quelques pas, pour un quotidien privilégié.
  • Piscine chauffée entourée de jardins pour des moments de détente.

Un lieu à part, où la proximité de l’océan devient un véritable art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP2-1446 - Date : 28/09/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 800 000 €
Type de bien Maison
Ville Angoulins (17690)
Pièces 5
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 323 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 142 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LA ROCHELLE ILE DE RÉ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

9 Rue Saint-Yon

17 LA ROCHELLE

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