Maison Angers - 4 chambres - 177m²

A deux pas de la gare et du quartier Lafayette, cette maison datant de 1900 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, elle développe aujourd'hui environ 180 m2 habitables autour d'un plan atypique et résolument familial.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 30 m2, véritable prolongement extérieur baigné de lumière.

La maison offre également :

- 4 chambres

- un salon / salle TV de 36 m2 avec accès direct au jardin

- un porche

- deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace indépendant)

Cette rénovation contemporaine de qualité permet volumes, circulation fluide, lumière traversante et prestations confortables : un bien rare sur le secteur.

Un lieu de vie unique, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Mandat n 3254MFM (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Terrasse plein sud d’environ 30 m2, véritable prolongement de vie, baignée de lumière pour profiter des beaux jours.
• Volumes familiaux : environ 180 m2, 4 chambres, salon/salle TV de 36 m2 et cadre proche gare et quartier Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3254FM - Date : 22/05/2026