572 000 €

Maison Angers - 5 chambres - 165m²

49000 - Angers

165m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable et raffinée, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, invite à des moments chaleureux en toute convivialité.

Il se prolonge harmonieusement par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de nature.

La cuisine, récente, aménagée et parfaitement équipée, allie modernité, fonctionnalité et esprit convivial.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour conjuguer confort de vie et autonomie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille. Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une famille exigeante recherchant calme, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Réf: 3195AAZ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Cadre résidentiel verdoyant : maison de caractère avec jardin et véranda ouverte sur la nature.
  • Confort familial : 5 chambres, séjour traversant et cheminée à insert double foyer pour des moments chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3195AAZ - Date : 13/05/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cheminée
Rez-de-chaussée
Alarme
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 572 000 €
Type de bien Maison
Ville Angers (49000)
Pièces 7
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 600 m²
Chambres 5
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 168 kWh/m² .an
GES C 23 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Alain Rousseau Immobilier.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI