8 900 000 €

Maison Ampus - 11 chambres - 1345m²

83111 - Ampus

1345m² 21 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et le golfe de Saint-Tropez, ce remarquable domaine déploie près de 160 hectares d’une nature intacte où se succèdent oliveraies, prairies, forêts et rivière, dans un environnement d’une rare confidentialité.

Au terme d’une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, la propriété révèle un véritable art de vivre provençal.

Développant environ 1 350 m² habitables complétés par près de 900 m² d’annexes (hangars...), elle s’organise autour de trois bâtisses de caractère alliant authenticité, élégance et confort.

La bastide principale offre de généreux espaces de réception, cinq suites, un hammam ainsi qu’une salle de sport.

Une ancienne magnanerie réinventée en maison d’hôtes accueille plusieurs hébergements indépendants ainsi qu’un superbe loft aux volumes remarquables.

Une bergerie aménagée en maison d’invités complète harmonieusement l’ensemble.

Le domaine bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel ponctué d’environ 600 oliviers, d’une truffière, d’un étang, de bassins et de vastes espaces paysagers offrant des panoramas changeants au fil des saisons.

Les couchers de soleil y composent chaque soir un spectacle particulièrement saisissant.

La propriété dispose également d’écuries avec boxes doubles, d’une carrière et d’un rond de longe, offrant de belles possibilités d’usage.

Les équipements de loisirs comprennent également une piscine chauffée, un practice de golf, un mini-golf ainsi qu’une hélisurface permettant de rejoindre Saint-Tropez en une dizaine de minutes.

Forage, source, récupération des eaux, systèmes de chauffage multiples et groupe électrogène confèrent au domaine une autonomie particulièrement rare pour une propriété de cette envergure.

À seulement vingt minutes de Draguignan, une heure de Saint-Tropez et environ une heure trente de Monaco, cette propriété singulière offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité, discrétion et art de vivre.

Une adresse confidentielle aux multiples vocations, idéale comme résidence de prestige, domaine de réception ou projet d’accueil haut de gamme.

  • Domaine de 160 hectares avec oliveraies, truffière, étang.
  • 3 bâtisses de caractère alliant authenticité, confort et élégance.

Ampus – Domaine d’exception de 160 hectares au cœur d’une Provence préservée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PR1-450 - Date : 26/06/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 8 900 000 €
Type de bien Maison
Ville Ampus (83111)
Pièces 21
Surface habitable 1 345 m²
Surface terrain 1 690 000 m²
Chambres 11
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PROVENCE VERTE - SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

2 Cours Gambetta

83570 COTIGNAC

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