Maison Amou - 5 chambres - 287m²

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle récemment rénovée, située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes de Peyrehorade et à 35 minutes des plages. S'étendant sur 370 m², cette propriété de charme offre une belle pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un accès à une piscine intérieure et un jacuzzi, parfaits pour la détente. À l'étage, un espace modulable vous permettra de personnaliser votre environnement selon vos envies. Le jardin comprend un potager et un verger, enrichi par des panneaux solaires, offrant une synergie entre confort moderne et respe […] Découvrir le bien immobilier >>

À proximité de Salies-de-BéarnAu bout d’une impasse, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et indépendance énergétique.Implantée en position dominante et exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne vallonnée, avec en toile de fond, par temps clair, les reliefs emblématiques du Pays basque jusqu’à La Rhune.Ici, le calme est absolu. Un lieu unique où nature, lumière et sérénité se rencontrent.Une maison familiale rénovée avec soinEntièrement rénovée en 2022, cette maison développe environ 260 m² dont 200 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation pensée pour le confort quotidien.Elle se compose notamment de :✔ 5 à 6 chambres✔ Plusieurs salles d’eau✔ Un vaste séjour lumineux avec insert✔ Une cuisine équipée conviviale✔ Un espace bureau ou réception idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou télétravailAucun travaux à prévoir.Un parc arboré aux multiples essencesLe terrain, véritable écrin de verdure, accueille un magnifique verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers, amandiers, agrumes et autres essences fruitières.À proximité immédiate, la voie verte offre un accès privilégié aux promenades à pied ou à vélo, dans un environnement authentique entre bois, prairies et rivières.Une propriété quasi autonome en énergiePensée pour allier confort et maîtrise des coûts, la propriété dispose d’une installation performante :✔ Panneaux solaires✔ Batteries lithium de stockage✔ Gestion énergétique intelligente✔ Plus de 99 % d’autonomie énergétiqueUn véritable atout pour vivre sereinement tout en réduisant fortement ses charges.Prestations extérieures• Piscine au sel 8 x 4 m• Récupération d’eau de pluie (8 500 L)• Portail électrique• Dépendances et potentiel d’évolutionUne […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces. La maison développe environ 271 m² habitables avec une excellente performance énergétique classée A, un véritable atout pour une bâtisse de cette époque. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet multigénérationnel.Première partie habitationVous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter ce volume avec beaucoup de cachet.À l’étage :* 4 chambres* une suite parentale* une salle d’eau* une salle de bainSeconde partie habitationUn second espace indépendant comprenant :* un grand salon / salle à manger* une cuisine entièrement équipée* une suite parentaleUn espace parfait pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d’accueil.Extérieurs et prestationsSur un terrain exceptionnel de plus de 9 hectares, la propriété propose de nombreuses prestations :* Piscine au sel* Terrain de pétanque* Chenil* Abri de stockage pour le matériel de bricolage et d’entretien* vastes espaces verts et nature environnanteCôté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (32 m²), chauffage au bois, garantissant confort et économies d’énergie. Un emplacement stratégique entre nature, océan et commoditésCette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux principaux pôles d’activité.En seulement quelques minutes, vous rejoignez :* l’autoroute A64 à 9 minutes, facilitant tous vos déplacements vers Pau, Bayonne ou Bordeaux,* Dax et sa gare TGV à 15 minutes, reliant Paris en moins de 4 heures,* les plages landaises de Capbreton et Hossegor à environ 40/45 minutes,* l’aéroport de Biarritz à moins d’une heure.Un emplacement idéal permettant de profiter rapidement de l’océan, des stations balnéaires et de tout le littoral basco-landais, tout en conservant le calme absolu de la campagne.Un cadre de vie pratique pour toute la familleCôté éducatif, le secteur est particulièrement attractif avec l’ensemble des infrastructures scolaires accessibles dans un rayon de 15 km :* crèches,* écoles maternelles et primaires,* collèges,* lycées,* garderies et activités périscolaires.Les commerces, services médicaux, supermarchés, équipements sportifs et loisirs sont également rapidement accessib […] Découvrir le bien immobilier >>