Vente Maison Alès - 18 chambres

Fiche Id-OCT152964 : A 5 min de Saint-Ambroix - 15 min au Nord d'Alès et à 35 min d'Uzès - ancienne filature entièrement rénovée.

Dans un cadre idéal entre réserve naturelle - rivière et ruisseau privé - elle est composée de 560 m2 habitable avec un potentiel de 900m2 sur plus de 23 000m2 avec double piscine chauffée.

Le domaine est composé au total d'une partie principale sur trois niveaux avec 12 chambres - 2 salons - 2 cuisines et 8 salles de bain.

Également un appartement indépendant de 90m2 avec cuisine - salon - salle de bain et 2 chambres - et un garage de 90m2 pouvant être aménagé avec son accès indépendant.

De plus - nous disposons de caves d'un total de 90m2.

Au fond de la parcelle - vous pourrez profiter d'un gîte en bois d'environ 20 m2 avec une chambre - une cuisine et une salle de bain - il dispose d'un accès direct à la rivière et sa cascade.

Ce domaine est idéal pour investissement locatif - gîte ou grande famille mais peut accueillir différents types d'activité comme restauration ou guinguette.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT152964 - Date : 10/07/2023