Maison Alençon - 755m²

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente ce superbe immeuble authentique, spécial investisseur locatif et patrimonial, à l'architecture exceptionnelle, situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant de 2 accès.

D'une surface totale de plus de 750m2 habitable, il se compose de 9 lots principaux dont 6 appartements de 18 à 124 m2 (revenu locatif mensuel actuel 3058euros HC) et 3 bureaux de 130 à 278m2, avec possibilité de transformer ces 3 lots en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux.

Vous trouverez également 6 caves, ainsi que 19 places de parkings privatives, situées à l'arrière du bâtiment dans une cour privée.

Son authenticité, son charme et sa superbe architecture en font un bâtiment rare à la vente.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

• immeuble de rapport : 9 lots répartis sur 3 niveaux, appartements et bureaux, fort potentiel locatif.
• 2 accès et surfaces modulables : possibilité d’aménager les bureaux en logements, plus caves et places associées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 11344 - Date : 21/07/2023