2 980 000 €
Maison Aix-les-Bains - 4 chambres - 363m²
73100 - Aix-les-Bains
363m²
8 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Exclusivité Aix-les-Bains – Villa historique d'exception d’environ 350m² sur trois niveaux en très bon état, rénovation complète en 2008 avec des matériaux haut de gamme.
Villa "Chalet Marie de Solms" de 1853 qui se compose d’un grand séjour d’environ 60m² exposé plein sud ouvert sur une terrasse prolongée avec une piscine chauffée de 5x10m ainsi qu’un parc arboré de 2100 m² entièrement clos.
Quatre chambres dont deux avec balcon et un espace bureau.
Cuisine séparée équipée.
Charme de l'ancien moulures, parquet et cheminée.
Espace buanderie.
Deux places de parking et un garage complètent la propriété ainsi qu’un studio indépendant de 26m² avec salon, chambre et salle d’eau.
Proximité immédiate centre-ville, Thermes, gare d’Aix-les-Bains et Lac du Bourget.
A seulement 55 min de l’Aéroport de Lyon ou Genève.
Villa historique d’exception en plein centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : KP1-990 - Date : 29/05/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 980 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-les-Bains (73100)
Pièces
8
Surface habitable
363 m²
Surface terrain
2 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
197 kWh/m² .an
GES
D
42 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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