3 350 000 €

Maison Aix-en-Provence - 350m²

13080 - Aix-en-Provence

350m² 9 pièces Gge

DESCRIPTIF

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats.

Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d’un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m².

Bénéficiant d’un calme absolu et d’une position dominante au sein d’une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse avec climatisation ainsi qu’un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison.

Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.

Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l’abri de tout regard.

Une dépendance vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal.

  • Parc paysager de 5 500 m² avec piscine et fontaine ancienne.
  • Rénovation élégante offrant des matériaux nobles et finitions soignées.

Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-1105 - Date : 11/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 350 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 9
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 5 415 m²
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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