Maison Aix-en-Provence - 208m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette bâtisse de charme à réinventer, située en exclusivité rue Fernand Arata, dans le secteur très recherché des Platanes.

Situation et contexte : Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre calme et rare, entouré de terrains agricoles non constructibles, gage d'une tranquillité durable.

À proximité immédiate du stade Joëlle Chevalier et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, le bien offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Description intérieure : Projet d'environ 140 m² habitables, pensé autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, lumineuse grâce à une exposition plein sud.

La distribution intérieure est modulable selon vos besoins.

À l'étage, la composition prévue inclut deux grandes chambres enfants d'environ 15 m², une très grande salle de bain, une buanderie ou espace dressing, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m².

Possibilité d'être accompagné sur l'ensemble des travaux ou de recevoir le bien totalement achevé, clé en main.

Plans d'architecte et devis consultables.

-- -- À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6407-SBA.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Calme et tranquillité : Environnement préservé avec vue sur la Sainte-Victoire.
• Grandes surfaces : Projet de 140 m² habitables avec pièce de vie exceptionnelle de 70 m².

Référence : 6407-SBA. - Bâtisse à réinventer totalement

Réf : 6407-SBA. - Date : 19/03/2026