1 150 000 €
Maison Aix-en-Provence - 6 chambres
13080 - Aix-en-Provence
251m²
8 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 150 000 Au cur de la paisible et sécurisée résidence du Pey Blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m² d'espace à vivre.
À quelques pas seulement du prestigieux Set Club, ce lieu plein de promesses se prête idéalement à un projet familial d'envergure, sublimé par la présence d'une dépendance aux multiples possibilités.
La maison s'ouvre au nord sur une vaste terrasse ombragée, point d'accueil vers une entrée baignée de lumière à l'ouest.
Elle mène vers une première pièce de vie chaleureuse, prolongée d'une chambre intime, et d'une grande cuisine orientée plein sud, lumineuse et conviviale, s'ouvrant elle aussi sur une terrasse donnant sur le jardin arboré.
Sur l'aile est, une seconde pièce de vie s'offre aux regards, jouxtée par une cuisine indépendante tournée vers l'extérieur, inondée de soleil.
Un escalier aérien conduit à la Master Room, véritable havre de paix, prolongée de deux terrasses offrant un panorama saisissant sur la majestueuse Sainte-Victoire.
Un couloir distribue trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bains partagée, tandis qu'un second dégagement dessert deux chambres nichées sous les combles, accompagnées de leur salle d'eau.
Le terrain, piscinable, se prête à toutes les envies d'aménagement paysager.
Deux portails, au nord et au sud, et un carport pour protéger les voitures viennent compléter cette propriété, promesse d'un art de vivre au cur de la nature aixoise.
Prix: 1 150 000 (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 024139..., L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Vue imprenable sur la Sainte-Victoire depuis la Master Room et ses terrasses.
- Terrains piscinables offrant une multitude d'aménagements possibles.
Vente maison
Réf : 85002124183 - Date : 03/03/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 150 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
8
Surface habitable
251 m²
Surface terrain
2 000 m²
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
128 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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