Maison Aix-en-Provence - 2 chambres - 74m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Charmant appartement/maison de 74m2 au sol dans le quartier très recherché de Mazarin en plein coeur historique d' Aix-en-Provence.

Au grand calme, cet appartement /maison atypique bénéficie au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/ cuisine de 45 m2 donnant sur terrasse de 14m2.

Au premier, un bureau/chambre d'appoint avec placard, et une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Nous accédons à l' appartement par une jolie porte ancienne et un long couloir/galerie de 14m2 menant à la porte d'entrée de l'appartement/maison.

Tout le charme de l'ancien avec une touche artistique font de cet appartement /maison un lieu de vie et de réception pour accueillir amis et famille à l'abri des regards et du bruit de la ville.

Tous les commerces (Rue d' Italie) , écoles, transports et autres commodités à pieds...

Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété) Produit très rare à la vente.

Prix de vente : 650.000Euro Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25.000Euro TTC (4% TTC).

Prix net vendeur: 625.000Euro Contacts: Marc Fabre: Fanny Imbault:

• Calme exceptionnel en centre historique
• Cour intérieure d'une superficie de 14 m²

Centre historique Aix-en-Provence- Quartier Mazarin. Maison/appartement 3 pièce(s) avec cour intérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 332_59797450 - Date : 06/02/2026