Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 175m²

VILLA 175M2 - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE ECOLE PRIVEE - ACCES TGV - 15MIN D'AIX

Située à La Duranne, au cœur d’une résidence de standing sécurisée et au calme, cette élégante villa d’architecte d'une surface habitable de 175 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et de la gare TGV, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence.

La villa comprend un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 80 m² bénéficiant d’une vue dégagée, une cuisine ouverte avec une arrière cuisine, un espace bureau.

Dans l’espace nuit : une suite parentale avec son dressing et SDB, trois chambres confortables, une SDE et une SDB, une buanderie.

Les prestations sont de qualité : Climatisation, Chauffage par le sol, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores.

À l’extérieur, une piscine chauffée, un système d’arrosage automatique dans un environnement verdoyant et intimiste.

Les annexes complètent ce bien : deux caves, un grand garage, ainsi qu’un dispositif de sécurité complet comprenant portail coulissant motorisé.

Un bien rare alliant élégance, confort moderne et emplacement stratégique.

Informations Betty COIFFARD .

• Emplacement idéal : Proximité des écoles, transports et Aix-en-Provence.
• Maison lumineuse : Vaste séjour avec accès terrasse de 80 m².

VILLA RESIDENCE PRIVEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-1035 - Date : 31/01/2026