1 500 000 €

Maison Aix-en-Provence - 5 chambres - 200m²

13080 - Aix-en-Provence

200m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Implantée dans un écrin de verdure préservé, au calme le plus total, cette remarquable bastide provençale charme par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son environnement naturel d’exception, au cœur d’une majestueuse chêneraie.

Édifiée en 1997 et entièrement rénovée en 2020, la propriété offre une surface habitable d’environ 200 m², comprenant 185 m² pour l’habitation principale ainsi qu’un studio indépendant de 15 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par un espace salle à manger convivial.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.

Les sols en travertin confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’un bureau parfaitement adapté au télétravail et d’une grande salle de bains.

Le parquet massif renforce l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce niveau.

Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage.

Le sous-sol abrite une cave ventilée, pensée pour les amateurs de vins et de belles collections.

À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 577 m² s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et offre de nombreux espaces de détente : piscine sécurisée par volet hors-sol, cuisine d’été, terrain de pétanque, garage et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception.

Une demeure de caractère, alliant charme provençal et confort contemporain, idéale en résidence principale comme en maison de famille.

Mandat 1510 – Contact : Sophie AUBERT – - - Agent commercial EI – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.