3 675 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 300m²

13080 - Aix-en-Provence

300m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Aix-en-Provence — Nichée dans un site exceptionnel, au cœur des terres recherchées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée conjugue élégance, confort absolu et harmonie avec la nature.

D’une surface d’environ 300 m² et implantée sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme et sa distribution parfaitement pensée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie inondé de lumière.

Une somptueuse cuisine américaine LEICHT en bois massif et pierre naturelle, équipée d’appareils électroménagers premium (NEFF, LIEBHERR), fait face à un salon–salle à manger aux volumes généreux, prolongé par de larges terrasses exposées Nord et Sud.

L’espace nuit de ce niveau accueille deux élégantes suites, chacune avec salle d’eau et dressing.

À l’étage, une magistrale suite parentale occupe l’intégralité du niveau : grand dressing indépendant, toilettes séparées, salle de bains raffinée (double douche et WC séparés) et vue apaisante sur la nature environnante.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d’eau et terrasse privative offre un espace idéal pour recevoir, héberger du personnel ou aménager un bureau.

Une piscine intérieure/ salle de sport complètent le confort de cette demeure unique.

À l’extérieur, la pinède, les cyprès centenaires et les essences méditerranéennes structurent un cadre naturel d’une rare beauté.

Une piscine de 12 × 5 m et un espace lounge invitent à la détente.

Un authentique cabanon du XIXᵉ siècle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre d’amis, atelier d’artiste ou bureau indépendant.

Lingerie, espaces de rangement et nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble.

Un lieu de vie exceptionnel, entre nature et culture, à deux pas des sentiers de randonnée et à proximité immédiate des commerces, du Cours Mirabeau et des transports.

Conception moderne : espace de vie lumineux et prestations haut de gamme.
Jardin paysager : terrain de plus de 5 000 m² avec piscine et cabanon authentique.