1 260 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 201m²

13080 - Aix-en-Provence

201m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME -

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix.

D’une superficie très confortable, la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d’eau et d’une salle de bain.

Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort.

À l’extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu'un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l'ensemble.

Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes.

Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie.

Un bien d’exception dans un cadre unique.

  • Bastide spacieuse avec 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
  • Grand jardin paysagé avec piscine naturelle et espace oliviers.
  • Prestations de qualité : climatisation, matériaux nobles et fibre optique.

Bastide au calme, grand jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-985 - Date : 13/10/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 8
Surface habitable 201 m²
Surface terrain 8 600 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 85 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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