4 975 000 €

Maison Aix-en-Provence - 12 chambres - 620m²

13080 - Aix-en-Provence

620m² 21 pièces 12 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, s’étend un domaine d’exception : un parc privé de 1,2 hectare, magnifié par ses platanes centenaires, ses oliviers et sa fontaine ancienne, où se dresse une majestueuse bastide du XIXᵉ siècle intégralement restaurée avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire.

Cette propriété rare offre près de 620 m² de surface habitable répartis en trois bâtisses indépendantes, conjuguant patrimoine architectural et confort contemporain.

La bastide principale (environ 450 m²) séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, cuisine américaine haut de gamme ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire.

Deux suites de plain-pied, chacune avec salle d’eau, dressing et buanderie, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage : grande salle de jeux/bibliothèque/TV, quatre suites supplémentaires avec salles d’eau dont une avec terrasse offrant un spectacle naturel unique sur les vignes et oliveraie.

Un espace dédié au personnel, avec cuisine/séjour, chambre et salle d’eau, assure confort et discrétion.

La maison d’amis (125 m²) offre un cadre chaleureux avec sa piscine privée salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau.

Un atelier/bureau/ salle de sport indépendant ainsi qu’une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le parc paysager accueille de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage de 70 m².

Dans un calme absolu, à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, à 20 mn de la gare TGV, cette bastide incarne l’art de vivre provençal dans sa plus pure expression : un lieu pensé pour recevoir, célébrer et savourer chaque instant, entre élégance et nature.