10 900 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 555m²

13080 - Aix-en-Provence

555m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d'un écrin de plus de 6 hectares de paysages méditerranéens enchanteurs, cette magnifique bastide de plus de 550 m² se présente comme un véritable sanctuaire de tranquillité.

Entourée d'oliviers majestueux et de chênes truffiers, elle dégage une atmosphère bucolique et apaisante.

Une allée majestueuse vous conduit à cette demeure d'exception, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne aixoise.

Ici, vous profiterez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.Le raffinement et la luminosité des espaces intérieurs auront vous séduire.

Dès votre entrée, un hall accueillant vous invite à explorer un vaste salon inondé de lumière naturelle, une salle à manger raffinée, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

La grande cuisine, un véritable rêve pour les gastronomes, s'ouvre sur une terrasse couverte et une autre non couverte, idéales pour savourer des repas en plein air en toutes saisons tout en admirant la beauté des alentours.

Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie complètent cet espace culinaire, apportant un confort indéniable.Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres douillettes, chacune dotée de sa salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être.À l'étage, un hall spacieux dessert une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse.

Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'un salon, composent cet espace nuit, qui bénéficie également d'une large terrasse avec accès indépendant.La bastide offre des espaces extérieurs d'exception, dans le secteur le plus recherché de la ville.L'orangeraie, soigneusement aménagée en espace de réception, prolonge la terrasse et offre une vue spectaculaire sur les paysages environnants.

En contrebas, un espace piscine à débordement avec jacuzzi et pool-house, comprenant vestiaire et salle de bains, est méticuleusement conçu pour vous inviter à profiter d'un cadre de détente inégalé.

Un étang ajoute une touche de magie à cet ensemble enchanteur, faisant de cet endroit un véritable coin de paradis.

Magnifique Bastide en Provence dans un secteur trè

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85419056 - Date : 17/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 10 900 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 11
Surface habitable 555 m²
Chambres 6
Salles de bain 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 108 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

16 place de Verdun

13100 AIX-EN-PROVENCE

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