Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 151m²

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa contemporaine, située au centre du village de Luynes.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5240 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces à pied, écoles (IBS, Nativité) et transports en commun.

Description intérieure : Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour au travers d'un comptoir.

L'espace salon profite d'un insert, et d'un accès direct vers la terrasse au sud.  Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie/cellier sont également accessibles à ce niveau.  À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain.

Une suite parentale complète l'ensemble avec un dressing aménagé et une salle de bain complète.

Avantages extérieurs : La villa s'ouvre sur une terrasse exposée sud et une piscine aux lignes épurées, créant un espace de détente agréable.

Portail automatique, espace parking à l'arrière de la villa.  Prestations complémentaires : Décoration soignée, matériaux de qualité.

Double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, insert, domotique -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5240-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.30% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 90 lots.

Avec procédure en cours.

Environ 72 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5240-NFI - Villa contemporaine, 4 chambres avec piscine

Réf : 5240-NFI - Date : 04/07/2025