895 000 €

Maison Aix-en-Provence - 3 chambres

13080 - Aix-en-Provence

133m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON DE CHARME A RENOVER - 133 M2 - T5 - TERRAIN 1 380 M2 - PISCINE - GARAGE - 895 000 Niché dans un havre de quiétude, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, proche des écoles internationales, ce joyau de pierre déploie son charme sur 133 m².

Derrière ses façades de pierre, une demeure pleine de caractère ouvre ses portes : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée accueillante, à l'arrière un cellier pour parfaire le rangement et une cave.

Un séjour chaleureux, doté d'une magnifique cheminée, s'épanouit vers une véranda bucolique et vers un salon intime.

Une chambre avec sa pièce d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur leur propre véranda, véritables alcôves suspendues entre ciel et verdure.

Deux ateliers inspirants, une salle d'eau et une véranda lumineuse viennent enrichir cet espace empreint de poésie.

L'ensemble se déploie sur un écrin de verdure de 1 380 m².

Un garage et d'autres espaces parachèvent ce bien.

Un lieu, avec le charme d'antan pour une vie en harmonie avec la nature.

Prix:895 000 Florence COURANT: L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85002118980).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Aix-en-Provence

Réf : 85002119510 - Date : 01/07/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 5

Surface habitable 133 m²

Surface terrain 1 380 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 117 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 945 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 945 avis )

Très bonne expérience

Jean-Christophe nous a suivi pendant tout le processus de notre achat immobilier, qui n’a pas été sans rebondissements. Il a été disponible, à l’écoute, proactif et plein de ressources et de solutions. Vraiment une super expérience, merci à lui!

Réponse : Merci Paul pour l'avis ! Effectivement beaucoup de rebondissements... Merci à vous deux pour votre résilience et votre patience, une vente compliquée mais au final des acheteurs heureux et cela pour moi fait toute la différence...

Accompagné du début à la fin

Isabelle, m'a apporté un service complet depuis l'évaluation de la maison, les conseils d'aménagement, les petits travaux indispensables pour mettre la maison en valeur, et ceux que je pensais faire mais qui n'étaient finalement pas utiles. Elle m'a recommandé des artisans à des prix raisonnables. Elle s'est occupé d'une bonne partie de l'administratif auprès des organismes, et du notaire. De plus les frais d'agence sont très raisonnable. Bref je recommande Isabelle qui m'a accompagné tout au long du processus et sur tous les sujets

TRES BON SUIVI DU DOSSIER

Mme Bossu a tres bien suivi le dossier du début jusqu'à la fin de la transaction

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.

Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

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