Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 166m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 166 m² au sein d'un cadre calme et idéalement situé.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5530 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée international G.

Duby, d'IBS, de l'hôpital privé de Provence et des commerces du village.

La gare TGV se trouve à 20 minutes.

Description intérieure : L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cathédrale lumineux avec poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale - avec dressing, salle de bain et WC séparés - s'ouvre sur une terrasse privative.

À l'étage, un bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative.

La maison est équipée d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol.

Avantages extérieurs : Établie sur un terrain clôturé de 1500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec un espace repas ombragé, d'un terrain de pétanque, de 160 m² de terrasse et d'une pelouse avec vue dégagée sur la nature environnante.

Prestations complémentaires :  La propriété dispose d'un garage isolé de 32 m², d'une cave de 36 m², et jusqu'à six places de stationnement au sein de la propriété.

Aucun travaux à prévoir.

-- -- À votre service : Annette BONNY - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°9424 Référence annonce : 5530-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5530-ABO - Maison contemporaine avec piscine - au calme

Réf : 5530-ABO - Date : 01/07/2025