1 100 000 €

Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 125m²

13080 - Aix-en-Provence

125m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 10 minutes à pied de la rue d’Italie, en plein centre d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de ville de 125 m² (Loi Carrez) sur un terrain de 335 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des accès autoroutiers.

Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse à l’ambiance chaleureuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d’une suite parentale.

À l’étage, accessible par l’escalier principal, se trouvent deux chambres d’enfants et une salle d’eau.

Un escalier secondaire mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour accueillir ou créer un espace indépendant.

Située dans une résidence avec piscine privée, aires de jeux pour enfants et parc à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

Maison de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-919 - Date : 18/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 100 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 5
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 335 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 125 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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