642 000 €

Maison Aix-en-Provence - 3 chambres

13080 - Aix-en-Provence

116m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AIX-EN-PROVENCE VILLA T4 - 160 M² - PLAIN-PIED - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN 1 290 m² DETACHEMENT ET AGRANDISSEMENT POSSIBLE - 642 000 À seulement dix minutes du centre-ville, cette villa de plain-pied de 166 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 290 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et le potentiel qu'elle propose.

Côté jour : Dès l'entrée, un hall distribue deux belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin.?La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit : Trois grandes chambres confortables se partagent une salle d'eau.

Côté jardin : Un véritable écrin de verdure, promesse de sérénité, idéal pour se ressourcer.

Les plus : Un garage fermé Un studio indépendant avec mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.

Un fort potentiel d'agrandissement et de détachement.

Proche des commerces, des axes routiers, de la gare TGV et de l'Aéroport.

DPE: D/B Prix: 642 000 (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel Boucabeil: L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Aix-en-Provence

Réf : 85002119000 - Date : 11/06/2025

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 642 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 5

Surface habitable 116 m²

Surface terrain 1 290 m²

Chambres 3

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 947 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 947 avis )

Super agente

je recommande Béatrice qui est à l'écoute et réactive

Très bonne qualité de service

Très bon agent immobilier, hyper réactif, un suivi hyper rassurant jusqu’à la vente ! Tout c’est très bien passé, je vous le recommande les yeux fermés !

Recherche d'un bien

Nous venons de commencer à chercher une maison avec Romain, et nous sommes déjà très satisfaits de son professionnalisme, de sa disponibilité et de son écoute. Dès le départ, Romain a su cerner nos besoins et commencer à nous proposer des biens en adéquation avec à nos critères. C'est rassurant et très agréable de se sentir accompagné par une personne compétente, réactive et sincèrement engagée. Nous sommes ravis de poursuivre nos recherches à ses côtés !

Une écoute et un investissement professionnel hors du commun

Jean-Charles Millon nous a accompagné dans la recherche et l'achat de notre maison. Après quelques visites infructueuses, il a pris le temps de faire le point sur nos critères de recherche et nous a proposé LA maison. Coup de coeur au premier coup d'oeil, M.Millon nous a aidé dans le processus d'achat, a été de très bon conseil et d'une disponibilité sans faille. Encore un grand merci à vous, et à bientôt

Réponse : Un immense merci pour votre message qui me touche sincèrement. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette belle aventure et d’avoir contribué, à mon échelle, à la concrétisation de votre projet de vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de beaux moments dans votre nouvelle maison à Chevillon-sur-Huillard. Au plaisir de vous recroiser bientôt !

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