AIX-EN-PROVENCE – VILLA T4 - 160 M² - PLAIN-PIED - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN 1 290 m² – DETACHEMENT ET AGRANDISSEMENT POSSIBLE - 642 000 € À seulement dix minutes du centre-ville, cette villa de plain-pied de 166 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 290 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et le potentiel qu'elle propose.

Côté jour : Dès l'entrée, un hall distribue deux belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin.?La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit : Trois grandes chambres confortables se partagent une salle d'eau.

Côté jardin : Un véritable écrin de verdure, promesse de sérénité, idéal pour se ressourcer.

Les plus : Un garage fermé Un studio indépendant avec mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.

Un fort potentiel d'agrandissement et de détachement.

Proche des commerces, des axes routiers, de la gare TGV et de l'Aéroport.

DPE: D/B Prix: 642 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel Boucabeil: L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Aix-en-Provence

Réf : 85002118681 - Date : 27/05/2025