Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 174m²

Nichée au coeur d'un environnement calme et naturel à proximité du Set Club, cette maison de quasi plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

D'une surface habitable de 175 m² environ, elle offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité.

Le bien s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 4000 m², garantissant intimité et possibilités multiples : jardinage, jeux en plein air, détente voire l'installation d'une piscine / pool house.

Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance sonore.

À l'intérieur : - Cuisine aménagée avec rangements et électroménager intégrés - Salon et séjour distincts, pour moduler vos espaces de détente et de réception - 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités - 2 salles de bains, confortables et bien agencées.

- 1 salle d'eau supplémentaire, pratique au quotidien L' ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide, lumineux et agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Eau du canal de Provence, avec système de filtration.

Ce bien s'adresse tout particulièrement aux familles, aux amoureux de la nature, ou à toute personne désireuse de profiter d'un environnement serein, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux.

Possibilité d'extension de 40 m2 Prix de vente : 995.000Euro Prix net vendeur : 950.000Euro Honoraires charge acquéreur: 45.000Euro TTC, soit 4,52% du net vendeur Contact:s Daniel VEYRE: / Marc FABRE: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d'architecte de charme - Secteur recherché d' Aix-en-Provence (Ouest)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 285_58423554 - Date : 20/05/2025