Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 400m²

Située au coeur du village de Lambesc, cette maison de 400 m² sur trois niveaux allie charme et sophistication.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon, célèbre pour ses somptueux domaines viticoles, cette demeure séduit par son équilibre parfait entre architecture traditionnelle et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² jouxte un espace commercial de 80m2 pouvant déboucher sur une rentabilité locative intéressante.

Ce garage bénéficie d'un accès direct au niveau supérieur, soit par un élégant escalier, soit par un ascenseur moderne desservant l'ensemble des étages, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie de 60 m² chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'un coin bar propice aux moments de convivialité et d'une cheminée créant une atmosphère accueillante.

La cuisine contemporaine, séparée par une verrière à galandage, est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et esthétisme.

Terrasse extérieure ombragée pour prendre ses repas et son café...

Un couloir raffiné mène à une chambre intime avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'à un bureau idéal pour un espace de travail.

Au second étage, un véritable cocon vous attend avec trois chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Parmi elles, une somptueuse suite parentale offre un espace intime et élégant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Alliant le charme de l'ancien et le luxe contemporain, cette demeure d'exception est une invitation à une qualité de vie incomparable au coeur du village.

Avec une taxe foncière de 1 200 Euro, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

Commerces, marché provençal à pied et transports en commun desservant Aix-en-Provence et sa région.

Contact: : VEYRE Daniel : / Prix de vente (honoraires d' agence inclus,) : 1.172.000Euro Honoraires charge acquéreur: 58.000Euro TTC soit 4,95% du net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village Lambesc 6 pièce(s) 400 m2 ,3 parkings

Réf : 264_58034934 - Date : 27/02/2025