Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 100m²

Aix-en-Provence – Luynes Village | Résidence contemporaine d’exception avec jardin paysager et piscine

Au cœur du très recherché village de Luynes, à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités, cette résidence entièrement rénovée incarne avec justesse un art de vivre élégant, entre modernité et douceur provençale.

Édifiée au sein d’un écrin paysager de 500 m², la propriété développe environ 100 m² habitables, dans un environnement intime, préservé et baigné de lumière.

Des espaces de réception raffinés

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de réception remarquable d’environ 55 m², où volumes et lumière naturelle dialoguent harmonieusement.

La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, s’intègre avec discrétion et élégance, prolongée par un espace cellier.

Une large baie vitrée panoramique efface les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin.

Un écrin extérieur confidentiel

Le jardin, soigneusement aménagé, se déploie comme un véritable lieu de vie à part entière.

En son cœur, une piscine chauffée (9 x 3 m) s’inscrit avec élégance dans un environnement végétalisé, propice à la détente et à la sérénité.

Des espaces nuit intimistes

À l’étage, trois chambres aux volumes équilibrés, agrémentées de rangements sur mesure, composent un espace nuit confortable et raffiné.

Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des sanitaires indépendants complètent cet ensemble avec fonctionnalité et discrétion.

Prestations haut de gamme

Menuiseries de qualité supérieure et finitions soignées

Climatisation réversible

Rangements et dressings sur mesure

Portail motorisé et porte de garage automatisée

Système d’arrosage intégré et éclairage paysager

Buanderie

Garage et stationnements privatifs

Une propriété clé en main

Proposée clé en main, cette résidence bénéficie de garanties décennales et d’une parfaite conformité aux règles d’urbanisme, assurant une acquisition en toute sérénité.

Une adresse rare, confidentielle et recherchée aux portes d’Aix-en-Provence

Maison de ville rénovée piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-859 - Date : 18/02/2025