Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 156m²

EXCLUSIVITÉ – Aix Luynes (centre du village),écoles IBS et commerces a pieds,Maison T5 – 156 m² – Terrain paysager 500 m² – Piscine – Garage – Produit clé en main sécurisé

Idéalement située avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et stationnement privatif.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme

Deux chambres

Salle de bains

WC indépendant

Étage

Deux chambres

Salle d’eau

WC indépendant

Extérieurs

Terrain clos et paysager de 500 m²

Piscine chauffée 9 × 3 m

Environnement calme et sécurisé

Atouts supplémentaires

Frais de notaire réduits : 2,5 %

Zone UD du PLU, permettant un usage mixte : habitation et/ou bureaux, vendu avec garantie décennale et conformité ,possibilité terrain supplémentaire de 280m2 avec PC accord et purge .pour un garage double +100000€

Maison prête à vivre, sans travaux, prix TTC TVA 20%

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-706 - Date : 03/07/2024