2 500 000 €

Maison Aigues-Mortes - 9 chambres - 2000m²

30220 - Aigues-Mortes

2000m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement privilégié au coeur de la Camargue, à seulement 10min de l'accès d'autoroute A9 et moins de 15min des plages,

Ce domaine d'exception offre près de 2000m2 de bâti sur 5 hectares de terrain avec une piscine de 22m x 6m et de nombreuses dépendances au potentiel illimité pour création d'activités évènementielles ; mariages, séminaires, réceptions...

Edifié en 2010, cet ensemble immobilier comprend, côté habitation :

- une maison principale de 500m2 habitables aux volumes remarquables,

- 1000m2 de terrasses en travertin entre la piscine et la maison,

- un pool-house de 150m2,

- un triple garage de 60m2.

Côté professionnel:

- Un bâtiment agricole de 525m2 avec 5m de hauteur sous charpente (8m au faitage), disposant d'un permis de construire délivré en 2026 pour transformation en salle de réception ERP de catégorie 5,

- Un deuxième bâtiment agricole de 320m2,

- Des locaux professionnels d'environ 300m2, avec sanitaires.

Une opportunité rarissime dans un secteur prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec des prestations contemporaines.

Dossier complet sur demande : Benjamin GAUTIER 0669O32792

En un entorno privilegiado en el corazón de la Camarga, a tan solo 10 minutos de la autopista A9 y a menos de 15 minutos de las playas,

esta excepcional finca ofrece casi 2.000 m² de superficie habitable en 5 hectáreas de terreno con una piscina de 22 m x 6 m y numerosas dependencias con un potencial ilimitado para la celebración de eventos: bodas, seminarios, recepciones, etc.

Construida en 2010, esta propiedad incluye, en la zona residencial:

- una casa principal de 500 m² de superficie habitable con proporciones excepcionales,

- 1.000 m² de terrazas de travertino entre la piscina y la casa,

- una casa de piscina de 150 m²,

- un garaje triple de 60 m².

En el ámbito profesional:

- Un edificio agrícola de 525 m² con una altura de techo de 5 m (8 m en la cumbrera), con permiso de construcción emitido en 2026 para su conversión en un edificio de acceso público de Categoría 5 (ERP).

- Un segundo edificio agrícola de 320 m².

- Aproximadamente 300 m² de oficinas, con aseos.

Una oportunidad única en una zona muy solicitada, que ofrece absoluta tranquilidad y total privacidad, con comodidades modernas.

Información completa disponible a petición: Benjamin Gautier 066903...

Numa localização privilegiada no coração da Camargue, a apenas 10 minutos da auto-estrada A9 e a menos de 15 minutos das praias,

Esta propriedade excecional oferece quase 2.000 m² de área construída em 5 hectares de terreno, com uma piscina de 22m x 6m e vários anexos com potencial ilimitado para a realização de eventos: casamentos, seminários, receções, etc.

Construído em 2010, este imóvel inclui, na parte residencial:

- uma casa principal de 500 m² de área construída com proporções assinaláveis,

- 1.000 m² de terraços em travertino entre a piscina e a casa,

- uma casa de piscina de 150 m²,

- uma garagem tripla de 60 m².

Na área profissional:

- Um edifício agrícola de 525 m² com um pé-direito de 5 m (8 m no ponto mais alto da cobertura), com licença de construção emitida em 2026 para conversão em edifício de acesso público de Categoria 5 (ERP);

- Um segundo edifício agrícola de 320 m²;

- Aproximadamente 300 m² de instalações profissionais, com casas de banho.

Uma oportunidade rara numa zona muito procurada, que oferece tranquilidade absoluta e total privacidade, com comodidades modernas.

Mais detalhes disponíveis mediante pedido: Benjamin Gautier 066903...