1 630 000 €

Maison Agde - 5 chambres - 272m²

34300 - Agde

272m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Grau d'Agde - 50 mètres de la plage.

Dans un secteur prisé et au calme absolu.

Au sein d'un environnement privilégié, exceptionnelle villa contemporaine de 272 m2 avec appartement indépendant, piscine chauffée, vaste terrasse et jardin superbement paysagé.

Prestations, équipement et matériaux haut de gamme.

Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine.

Ce volume communique avec une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et le grand garage.

Le niveau supérieur est équipé d'une salle d'eau commune et de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une suite avec salle d'eau privé.

Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau.

Prestations haut-de-gamme.

Garage, domotique, climatisation réversible gainée.

Bien rare sur le marché.

À deux pas de la plage, des commerces et des écoles.

Villa contemporaine en bord de mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-5599 - Date : 01/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 630 000 €
Type de bien Maison
Ville Agde (34300)
Pièces 6
Surface habitable 272 m²
Surface terrain 612 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 53 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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