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Hôtel particulier Lyon 6e - 682m²

69006 - Lyon 6e

682m² 15 pièces Balc.

DESCRIPTIF

Rare - Majestueux.

Sur le très prisé Boulevard des Belges, en bordure immédiate du mythique Parc de la Tête d’Or, se dévoile un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d’une rare distinction.

Majestueuse et confidentielle, cette propriété développe environ 700 m² sur quatre niveaux, dans un environnement d’une quiétude absolue.

Dès l’arrivée, l’entrée cavalière et les marches en pierre imposent le caractère du lieu.

Une galerie centrale raffinée structure les espaces et mène vers de somptueuses pièces de réception, baignées de lumière, où volumes et perspectives révèlent toute la noblesse de la demeure.

À l’étage, un spectaculaire salon de réception d’environ 60 m² surplombe le parc et offre une vue saisissante sur les frondaisons centenaires.

Dans son prolongement, une terrasse privative s’ouvre comme un balcon suspendu sur la nature, invitant à savourer des instants rares, notamment lors des soirées d’été.

La cuisine, élégamment aménagée, se conçoit comme un véritable lieu de vie avec son espace dinatoire.

Depuis ses ouvertures, la vue sur la cour intérieure dévoile une atmosphère inattendue, ponctuée de palmiers, aux accents presque méditerranéens.

Un escalier magistral mène à l’espace nuit, composé d’une suite principale et de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing,

À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et bénéficient d’un accès exclusif et privilégié au parc — un luxe rare au cœur de la ville.

Une dépendance d’environ 40 m², pensée comme une maison d’invités, complète l’ensemble.

Idéale pour recevoir, loger du personnel ou aménager un espace professionnel.

La cour intérieure permet de stationner jusqu’à quatre véhicules et bénéficie de prestations haut de gamme : arrosage automatique, éclairage paysager, borne de recharge pour véhicule électrique.

Entre patrimoine et modernité, cette propriété incarne un équilibre parfait de prestige, confort et art de vivre.

Plus qu’un bien.

Une adresse.

Une signature.

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au +33+33(0)6 33 72..., agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.