1 700 000 €

Hôtel particulier La Roche-sur-Yon - 6 chambres - 285m²

85000 - La Roche-sur-Yon

285m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Nantes Sotheby's International Reality, agence immobilière de luxe et de prestige, vous propose à la vente une propriété unique, nichée dans un quartier recherché et paisible de La Roche-sur-Yon.

Cette maison de maître de 1890 donne sur un terrain paysagé de près de 1000 m² avec piscine et son Jacuzzi intégré, elle est complétée par une maison annexe et un espace de détente inédit.

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux du double salon et de sa Cuisine ouverte, invitent à la réception.

Au premier étage nous trouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing.

Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un dortoir / salle de jeux, un bureau et une une salle d'eau ,

Nous trouvons dans le sous-sol aménagé une belle cave à vin

Un studio indépendant de 30 m² idéal pour vos invités surplombe un vaste garage avec sa cour adjacente qui peut accueillir 2 voitures supplémentaires

Le Pool house comprend un bar, un espace de détente avec salle de sport, sauna et salle d'eau.

Une serre en verre chauffée complète l'ensemble

Découvrez nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

    Exceptionnel à La Roche-sur-Yon : Demeure de caractère avec prestations haut de gamme !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : NA3-1581 - Date : 29/07/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Garage

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 700 000 €
    Type de bien Hôtel particulier
    Ville La Roche-sur-Yon (85000)
    Pièces 9
    Surface habitable 285 m²
    Surface terrain 917 m²
    Chambres 6
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 4
    Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 228 kWh/m² .an
    GES D 47 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    NANTES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    3, Place Paul Emilie Ladmirault

    44000 NANTES

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