Hôtel particulier Douai - 783m²

DOUAI - Centre-ville

HOTEL PARTICULIER de style Napoléon III parfaitement rénové de 800m2 environ, érigé sur 3000m2 de terrain.

En rez-de-chaussée : Galerie d'entrée.

Vestiaire indépendant.

Hall d'entrée.

Salon avec parquet en pointe de Hongrie et boiseries sculptées d'origine.

Petit salon.

Salle à manger.

Cuisine indépendante.

Arrière-cuisine totalement équipée.

Au premier étage : Escalier impérial sous verrière .

3 chambres, dont 2 en suite avec salle de bains.

1 salon bureau / bibliothèque.

1 salon.

1 dressing pouvant faire office de 4eme chambre.

1 buanderie.

Sur les 2 derniers niveaux : Aménagés actuellement en chambres d'hôtes avec salle de bains privatives.

Salons.

Buanderie.

Terrasse.

Parc boisé et aménagé à la Française.

Garage.

Caves.

Son véritable atout : une activité de chambre d'hôtes déjà en place, entièrement autonome dans sa gestion.

Une opportunité rare de de conjuguer résidence et activité professionnelle sans compromis sur le confort ni sur le prestige.

Nombreuses possibilités : maison de famille d'exception, hôtel de charme, lieu de réception événementiel, restaurant gastronomique....Cette propriété s'adapte à toutes les ambitions.

Remarquablement conservée, la propriété dispose de nombreux éléments d'époque restaurés.

A 10mn de la gare.

35mn de LILLE.

• Élégance d'un hôtel particulier Napoléon III entièrement rénové.
• Espaces généreux avec 800 m² habitables et parc de 3000 m².

HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10956 - Date : 31/10/2025