3 300 000 €

Domaine viticole Narbonne - 4 chambres - 300m²

11100 - Narbonne

300m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur du massif très prisé de La Clape, à quelques minutes de Narbonne et du littoral méditerranéen, ce domaine viticole rare se situe dans un environnement naturel préservé et offre une vue panoramique exceptionnelle.

La propriété s’étend sur environ 65 hectares d’un seul tenant, dans un cadre unique alliant intimité, calme absolu et paysages typiques de garrigue méditerranéenne.

Elle comprend notamment environ 20 hectares de vignes en production, en appellation AOP La Clape.

Le domaine dispose d’un outil d’exploitation complet et fonctionnel avec un chai d’environ 700 m² et une cave de vinification, permettant une exploitation immédiate.

Côté habitation, la propriété comprend une maison principale d’environ 300 m² à rafraîchir, bénéficiant d’une position dominante et d’une vue remarquable.

Une grange en pierre d’environ 200 m², à rénover intégralement, complète l’ensemble et offre un fort potentiel de valorisation.

Le domaine séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son environnement.

Il constitue un support idéal pour un projet viticole qualitatif, une activité oenotouristique, une propriété de réception ou encore une résidence de caractère.

Ce bien rare sur le marché se situe à la croisée de l’immobilier de prestige et du foncier viticole, offrant un potentiel de transformation remarquable.

Dossier complet sur demande.