2 990 000 €

Château Villeneuve-sur-Yonne - 9 chambres - 1200m²

89500 - Villeneuve-sur-Yonne

1200m² 21 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Château Louis XIII d’exception sur 158 hectares

Élégance classique, décors remarquables et héritage familial séculaire aux portes de Paris

À seulement 1h20 de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété historique se révèle au terme d’une majestueuse allée de près de 500 mètres, bordée d’arbres centenaires.

Dominant légèrement un ancien canal, vestige des anciennes douves médiévales, ce château du début du XVIIᵉ siècle, remanié et embelli au XVIIIᵉ siècle, incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures aristocratiques françaises.

Édifié selon les canons du style Louis XIII, en brique et pierre, l’édifice présente une architecture d’une grande harmonie, organisée autour d’un corps central souligné par un fronton armorié et encadré par deux tours rondes affirmant la noblesse de sa silhouette.

Transmise au sein de la même famille depuis près de sept siècles, cette propriété possède une profondeur historique rare, perceptible dans chaque détail architectural.

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Salons et pièces de réception – Un art de vivre d’exception

Dès l’arrivée, un remarquable escalier extérieur à double volée introduit avec solennité au rez-de-chaussée noble.

Le visiteur découvre alors un vaste hall d’accueil, véritable cœur du château, dominé par un majestueux escalier en pierre de taille, orné d’une élégante rampe en fer forgé.

À mi-étage, un vitrail armorié vient magnifier la perspective verticale et rappeler l’ancienneté des lignées familiales.

Les espaces de réception constituent l’âme de la demeure et offrent une succession de salons d’apparat aux volumes généreux, baignés de lumière et conservant des décors d’une grande qualité.

Parmi les éléments les plus remarquables :

* Un grand salon d’apparat d’environ 90 m², exceptionnel par ses proportions et sa triple orientation Est, Sud et Ouest

* Huit hautes fenêtres apportant une luminosité remarquable

* Deux cheminées en marbre se faisant face, créant une symétrie architecturale élégante

* Parquets anciens en point de Hongrie

* Plafonds moulurés et volumes de réception parfaitement équilibrés

Autour de ce salon principal s’organise une suite de pièces de réception particulièrement raffinées :

* Un salon de musique intime, propice aux moments de convivialité

* Plusieurs salons traversants offrant de belles perspectives sur le parc

* Une salle à manger installée dans une tour, au caractère chaleureux et enveloppant

* Une salle à manger ornée de remarquables boiseries du XVIIIᵉ siècle

* Des cheminées anciennes en marbre ou en bois sculpté

* Des trumeaux décoratifs et menuiseries d’époque

* Des sols en parquet ancien aux dessins traditionnels

L’ensemble de ces espaces compose un décor cohérent et authentique, parfaitement adapté à la réception comme à une vie familiale de prestige.

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Chambres et appartements – Charme et authenticité

Le premier étage accueille une distribution élégante de six chambres principales, toutes lumineuses et majoritairement orientées vers l’Est.

Certaines conservent des décors du XVIIIᵉ siècle particulièrement bien préservés :

* boiseries anciennes

* cheminées d’époque

* alcôves traditionnelles

* trumeaux peints

* menuiseries d’origine

Une suite remarquable présente une alcôve ornée de boiseries et un trumeau ancien représentant une scène religieuse, témoignage précieux du décor aristocratique du XVIIIᵉ siècle.

Le second étage offre :

* plusieurs chambres supplémentaires

* deux pièces de bibliothèque agrémentées de cheminées anciennes

* un vaste grenier sous une charpente de grande qualité

Ces espaces permettent d’envisager aisément des aménagements complémentaires tout en conservant l’esprit historique de la demeure.

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Niveaux inférieurs – Témoignage discret de l’histoire du lieu

Les niveaux inférieurs conservent des éléments anciens caractéristiques des grandes demeures historiques, dont une salle voûtée d’origine médiévale et diverses caves traditionnelles.

Ces espaces, aujourd’hui dédiés aux fonctions techniques et de service, participent à l’authenticité patrimoniale de l’ensemble sans en altérer le confort.

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Dépendances et vie de domaine

La propriété comprend un ensemble complet de bâtiments annexes permettant une organisation autonome :

* logement de gardien

* pigeonnier aménagé en appartement indépendant

* cottage indépendant à restaurer intérieurement

* bâtiments agricoles et hangars

* serre et potager historique

Ces dépendances offrent un potentiel important pour une résidence familiale élargie, une activité d’accueil ou un projet patrimonial.

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Domaine foncier – Un territoire rare d’un seul tenant

La propriété s’étend sur environ 158 hectares, offrant une diversité de paysages et d’usages :

* environ 60 hectares libres

* environ 95 hectares de terres agricoles louées

* environ 25 hectares de bois

* parc paysager d’environ 15 hectares avec allées cavalières et arbres remarquables

L’ensemble constitue un domaine cohérent, rare par son étendue et son unité foncière.

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Protection patrimoniale

Les façades et toitures du château, ainsi que celles du pigeonnier, bénéficient d’une inscription au titre des Monuments Historiques, reconnaissance officielle de la valeur architecturale et historique de la propriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »