Château Suze-la-Rousse - 6 chambres - 733m²

EXCLUSIVITÉ

Un Château Provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, un charme fou, avec activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.

Lorsqu’on le privatise, le château peut offrir jusqu’à 18 couchages, ou bien il est exploité en chambres d’hôtes jusqu’à 8 couples.

Il se décompose en trois niveaux :

Le RDC est intégralement climatisé, il offre un ensemble de belles pièces à vivre :
• 1 hall d’entrée 20 m2
• 2 salons, 30 et 25 m2 chacun
• 1 cuisine équipée 10 m2
• 1 wc
• 1 salle à manger 22 m2.

La piscine est octogonale et entourée par une vaste terrasse en mélèze.

D’une capacité de 110 m3, elle est chauffée par un pompe à chaleur, de forme octogonale originale, elle a un liner, et elle est traitée au sel

Au rez-de-chaussée de l’aile nord, un appartement indépendant (aujourd'hui occupé par les propriétaires) dont :
• 1 cuisine
• 1 salon salle à manger
• 1 pièce technique
• 1 wc
• 1 chambre ensuite 20 m2 avec salle de bain et wc, et sa terrasse privative accède de là, directement à la vaste terrasse qui ceinture la piscine

Le 1er ÉTAGE où toutes les chambres sont climatisées :
• 2 chambres 20m2 chacune
• 1 chambre 22m2
• 1 chambre 26m2
Chacune est équipée de sa salle de bain privative d'environ 5m2 et de toilettes séparées
• 1 suite de 24m2 équipée d’une grande salle de bain de 19m2 et de toilettes séparées

Le 2d ÉTAGE
• Deux grands appartements de deux chambres chacun, dont une en mezzanine, avec salle de bain,
chacun avec compteur électrique, chauffe-eau et radiateurs.

Les chambres sont toutes équipées de climatiseurs.

Un hangar et un abri de jardin


Le TERRAIN
D'une surface de 1,6 ha, il offre un parc, un champ et un petit bois


ACTIVITE D’ACCUEIL
L’activité de chambres d’hôtes est déclinée toute l’année, avec des hauts saisonniers entre juin et octobre.

L’offre est disponible sur les plateformes internationales, Booking, Expedia et AirBnB.

La capacité d’hébergement est de 18 couchages maximum pour l’accueil de groupes familiaux, de regroupements d’amis.

Le site internet et le fichier clientèle sont inclus dans cette vente.

CE QUE NOUS PENSONS
Ce château de type provençal, a le charme fou du Sud de la France, il peut séduire pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, tout en ayant, si on le souhaite une activité florissante de chambres d'hôtes.


CONTACT : Hélène DESSORT : +3361460...

• Chambres d'hôtes bien établies avec un potentiel de 18 couchages.
• Piscine chauffée et octogonale entourée d'une terrasse en bois.

Château rénové dans la Drôme Provençale sur 1,6 ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2222 - Date : 14/07/2026