Vente Château Limoges - 14 chambres

Situé à 25 mn de Limoges, ce château qui s'étend sur 700 m² habitables environ a bénéficié d'une restauration complète et soignée au cours des 10 dernières années.

Il comprend une élégante partie construite vers la fin du 19ème siècle flanquée d'un corps de logis datant vraisemblablement du 16ème siècle.

Cet ensemble harmonieux comprend :

- Le château : 3 pièces de réception en enfilade orientées au Sud ouvrant sur une terrasse en granit, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et une salle à manger avec un beau sol en dalles de granit et une large cheminée en pierres, un bureau ainsi que 10 chambres spacieuses en suite avec salles de bain.

- Le logis disposant d'un appartement avec un salon, une salle à manger avec coin cuisine et 4 chambres ainsi une véranda et une petite terrasse ouvrant sur le jardin et le verger.

Les pièces sont lumineuses avec de beaux éléments de décor conservés : cheminées de marbre, moulures et de superbes parquets de chêne. L'ensemble des pièces est très bien isolé avec des fenêtres en bois de chêne équipées de doubles vitrages et d'un système de chauffage central performant avec une chaudière à copeaux de bois de dernière génération.

Cette demeure d'exception comprend également un espace bien être avec une grande piscine intérieure chauffée (15m x 8m), un jacuzzi et un pool house.

Des dépendances annexes en très bon état permettent de ranger facilement l'ensemble du matériel et plusieurs voitures.

Un parc clos de 8 hectares entoure la maison et permet des balades ou la cueillette des champignons.

Cette propriété « clé en mains » est au calme absolu, nichée dans un environnement préservé, entourée de jolies villages et de lacs. C'est le lieu idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité touristique.

A proximité :

- aéroport international et gare Sncf à 30 mn

- Paris 350 km

- Médecins, commerces, supermarchés, écoles < à 15 mn !

Prix de vente du bien : 950 000 euros

Honoraires charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : Classe X (selon cas F ou G). A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84019294 - Date : 16/03/2024