7 100 000 €

Château Giel-Courteilles - 9 chambres - 833m²

61210 - Giel-Courteilles

833m² 20 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

À seulement une heure de Caen et vingt minutes de Falaise, au cœur d’un domaine préservé de 170 hectares, ce château dont les origines remontent au XVIe siècle incarne avec justesse l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française.

Agréé et développé au fil des siècles — notamment aux XVIIe, XVIIIe et XIXe — il présente aujourd’hui une architecture harmonieuse, reflet de son histoire et de ses évolutions successives.

À l’abri de toute nuisance et de tout regard, la propriété se révèle au fil d’une majestueuse allée arborée de près de 800 mètres, ouvrant sur un ensemble paysager rare : parc à l’anglaise, prairies, bois et vergers de pommiers conduits en agriculture biologique.

De nombreuses perspectives s’organisent autour du château, offrant des vues variées et soigneusement composées sur le domaine.

Elles se prolongent à travers divers plateaux en espaliers, descendant en douceur vers les rives sauvages de l’Orne, qui bordent la propriété sur plus de 7 kilomètres, conférant au lieu une dimension exceptionnelle et une rare intimité.

Les méandres de la rivière viennent ainsi souligner la poésie du paysage et offrir des panoramas apaisants, évoluant au fil des saisons.

Édifié en pierre de grison doré, le château développe environ 833 m² habitables.

Son architecture équilibrée, ponctuée de tours d’angle, abrite de remarquables volumes de réception.

Dès l’entrée, un vaste atrium de huit mètres de hauteur donne le ton.

Salons d’apparat avec cheminées monumentales, salle à manger de réception, bibliothèque, ainsi qu’une cuisine familiale composent des espaces à la fois élégants et chaleureux.

Les éléments d’origine — dallages en pierre de Bourgogne, parquet Versailles, boiseries anciennes, escaliers en pierre — témoignent du caractère authentique de la demeure, sublimé par la lumière naturelle et de belles hauteurs sous plafond.

Les étages accueillent de nombreuses chambres et suites, offrant confort et intimité, ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire permettant d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale d’exception ou d’un lieu de réception.

Le domaine est complété par un ensemble remarquable de dépendances : chapelle consacrée, communs historiques, maisons annexes, bâtiments agricoles et installations d’exploitation.

La propriété se distingue notamment par une activité cidricole et la production d’un Calvados de plus de 15 ans d’âge, issu du domaine et commercialisé sous une marque protégée, renforçant l’identité et le caractère unique de l’ensemble.

Le domaine bénéficie également d’un plan de chasse au chevreuil, venant compléter la richesse cynégétique et naturelle du site.

Véritable écrin de nature et d’histoire, rythmé par les lignes sinueuses de l’Orne et ses perspectives paysagères, ce domaine unique en Normandie séduira les amateurs de lieux confidentiels, en quête d’authenticité, d’espace et de sérénité, ainsi que les porteurs de projets d’envergure.

Dossier confidentiel – Visites privées sur demande.