860 000 €

Château Autun - 2400m²

71400 - Autun

900m² 20 pièces Cave

DESCRIPTIF

Idéalement situé entre Autun et Dijon, aux portes de la route des vins de Bourgogne, ce château édifié en 1840 déploie environ 1 200m² habitables sur quatre niveaux.

Une trentaine de pièces composent l'ensemble : sous-sol avec cuisine professionnelle et cave voûtée, rez-de-chaussée surélevé avec salle de réception de 100 m² et appartement de fonction, étage aménageable en chambres ou bureaux, et vastes greniers avec poutres apparentes offrant un beau potentiel.

Toiture ardoise et charpente en excellent état, menuiseries double vitrage PVC.

Cinq bâtiments annexes :
Le Foyer (300 m²) – Gîte de 20 couchages, salle polyvalente de 100m², cinq garages en sous-sol.
Le Grand Pavillon (600 m²) – Deux niveaux de salles modulables et espaces d'hébergement.

La Lingerie – Gros œuvre sain, toiture neuve.

Intérieur à réaménager intégralement pour créer un gîte de 6 à 10 personnes ; atelier et garage attenants.

Le Pavillon – Ancien logement de fonction de 4 pièces, rénovation complète à prévoir.

Les Studios & Maisons du parc – Deux pavillons T4, un T2, un T1 et quatre studios nichés dans la partie boisée.

Chaufferie indépendante ; ensemble à réhabiliter.

Équipements et extérieurs
Parking goudronné de 30 places
Bergerie, pigeonnier en pierre, grande serre horticole
Station de pompage avec réseau d'arrosage enterré
Deux maisons de gardien à l'entrée du domaine
Appentis couvert pour 6 véhicules ou engins
Parc de 12 hectares mêlant prairies et bois

Potentiel
Un domaine pour projet hôtelier, centre d'événements, résidence de tourisme, activité équestre ou reconversion familiale.

À saisir par acquéreur visionnaire, prêt à entreprendre une rénovation d'envergure dans un cadre verdoyant et préservé.