2 295 000 €

Vente Chalet Les praz-de-chamonix - 4 chambres

74400 - Les praz-de-chamonix

135m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'Appartement no:1 est un spacieux appartement triplex de 4 chambres situé dans le village recherché des Praz. Le projet de rénovation complet est réalisé par l'architecte Chevallier qui jouit d'une très bonne renommée locale dont la conception met l'accent sur le maintien du charme de cette ferme authentique, typique de la vallée de Chamonix.

L'utilisation intelligente de l'espace et de la lumière permettra d'accentuer les merveilleuses caractéristiques et de créer une harmonie entre les techniques traditionnelles et modernes, tout en optimisant la beauté de la maison et la vue sur le Mont-Blanc.

L'espace de bien-être au sous-sol est un atout bienvenu qui permet une détente bien méritée après une longue journée sur les pistes.

Le jacuzzi dans le jardin est un autre endroit magnifique pour se détendre et admirer la vue sur l'Aiguille des Drus.

Que ce soit en hiver ou en été, de nombreuses activités sont à proximité, notamment le golf, de nombreuses promenades à pied et à vélo, ainsi que les pistes de la Flégère. Il y a un arrêt de bus juste en face, le petit train rouge s'arrête à cinq minutes à pied, tandis que la ville de Chamonix est à seulement cinq minutes en voiture.

Le village des Praz dispose de commerces de proximité, d'un tabac, d'un bureau de poste, de deux bars et restaurants et de magasins de location de skis et de vélos.

L'appartement comprend :

Étage inférieur : Garage, hall d'entrée, local à skis/vestiaire, espace bien-être avec sauna, toilettes invités, deux chambres doubles ensuite avec accès au jardin exposé sud.

Premier étage : Cuisine ouverte et coin salon (39,65m2) avec poêle à bois et accès direct au balcon exposé au sud.

Étage supérieur : Deux chambres doubles, toutes deux ensuite.

Extérieurs : jardin et jacuzzi, place de parking extérieure.

La livraison est prévue pour l'hiver 2024/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : fermechapellea - Date : 01/01/2024