1 950 000 €

Chalet Demi-Quartier - 5 chambres - 159m²

74120 - Demi-Quartier

159m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce superbe chalet à ossature bois, à l'architecture authentique et chaleureuse, développant 159 m² habitables, complétés par 70 m² d'annexes (garage double et caves), le tout implanté sur un terrain de 550 m².

Idéalement situé dans un environnement champêtre et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Megève, ce chalet offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 55 m², baigné de lumière, structuré autour d'une élégante cheminée centrale, véritable cœur de la maison.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam et sauna — un lieu propice à la détente, pouvant évoluer selon vos envies en une superbe suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir cosy, idéal pour accueillir enfants ou invités dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde.

À l'extérieur, deux terrasses parfaitement exposées et sans vis-à-vis prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la nature environnante.

En annexe, un garage double avec ski-room ainsi que deux grandes caves complètent ce bien.

Un chalet alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale comme secondaire à la montagne.

  • Emplacement privilégié à proximité du village et des pistes de ski.
  • Espaces de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte.

Chalet bois à Demi Quatier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3A6C5563A6C94562 - Date : 01/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 950 000 €
Type de bien Chalet
Ville Demi-Quartier (74120)
Pièces 10
Surface 159 m²
Surface habitable 159 m²
Surface terrain 550 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 293 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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