2 730 000 €

Chalet Demi-Quartier - 5 chambres - 366m²

74120 - Demi-Quartier

366m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé à Demi-Quartier, dans un environnement à la fois résidentiel et naturel, ce chalet en ossature bois séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec Megève et Combloux.

Implanté sur une parcelle de 1088 m², le chalet développe environ 366 m² utiles, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, typique des biens alpins de caractère.

Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'une exposition Sud / Sud-Ouest ainsi que de vues dégagées sur l'environnement naturel.

Le séjour, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à bois, invite à la convivialité et au confort en toute saison.

Les espaces nuit sont harmonieusement répartis, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et apaisant.

Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif, vient compléter l'ensemble, tout comme un grand garage double et de nombreux espaces de rangement.

Ce bien bénéficie de prestations de confort, d'un terrain constructible, et d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement des infrastructures de loisirs, du centre de Megève et des grands axes.

Un chalet rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, au cœur du Pays du Mont-Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

  • Emplacement privilégié à proximité de Megève et Combloux.
  • Studio indépendant idéal pour location ou invités.

Chalet authentique aux portes de Megève

Réf : 2344_V1315 - Date : 26/02/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 730 000 €
Type de bien Chalet
Ville Demi-Quartier (74120)
Pièces 6
Surface 366 m²
Surface habitable 366 m²
Surface terrain 1 088 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Parking, Garage


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 39

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 ANNECY

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