875 000 €

Appartement Veyrier-du-Lac - 3 chambres - 160m²

74290 - Veyrier-du-Lac

112.8m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement prisé des rives du lac d'Annecy, superbe appartement 4 pièces type loft niché dans une ancienne ferme de caractère réhabilitée en charmante copropriété de seulement quatre lots.

Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses vues remarquables sur le lac d'Annecy, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière se composant d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois.

L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou coin détente.

Son emplacement constitue un véritable privilège : à seulement 3 minutes à pied de la plage, au pied du Mont Veyrier et de ses sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Un jardin privatif non attenant d'environ 200 m², agrémenté d'une cuisine d'été, vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

Un bien coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

  • Vue imprenable sur le lac d'Annecy
  • Espace extérieur avec jardin et cuisine d'été

Appartement de charme avec jardin et vue sur le lac d'Annecy

Réf : 2425_V1367 - Date : 03/06/2026


LES ATOUTS

Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 875 000 €
Type de bien Appartement
Ville Veyrier-du-Lac (74290)
Pièces 4
Surface 160 m²
Surface habitable 112,8 m²
Surface terrain 200 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD-OUEST


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 12

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 325 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 ANNECY

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