Appartement Vars - 3 chambres - 102m²

VARS LES CLAUX – L'ART DE VIVRE LA MONTAGNE EN GRAND FORMATAu coeur des Hautes-Alpes, dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Sud, découvrez ce superbe appartement T4+ niché à Vars Les Claux, à seulement quelques pas des pistes et de toutes les commodités.Perchée à 1 850 mètres d'altitude et entourée de majestueuses forêts de mélèzes, Vars offre un cadre naturel exceptionnel.

Entre sommets culminant à 2 750 mètres, air pur et panoramas grandioses, chaque saison révèle un nouveau visage de la montagne.Située au sein du village des Claux, véritable coeur battant de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.

Restaurants, commerces, équipements sportifs, animations et activités de plein air sont accessibles immédiatement, offrant un confort de vie rare tout au long de l'année.L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'un ensoleillement remarquable.Pensée pour répondre aux exigences actuelles, l'appartement dispose de stationnements privatifs en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.Les points forts :• Station dynamique été comme hiver• Accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques• Terrasse exposée pour profiter des panoramas alpins• Résidence haut de gamme aux prestations soignées• Parking sécurisé en sous-sol• Fort potentiel patrimonial et locatifQue vous recherchiez une résidence secondaire d'exception, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement à forte valeur patrimoniale, cette adresse réunit tous les critères d'un placement durable dans l'une des destinations les plus attractives des Alpes françaises.Plus de biens en typologie 1,2,3 et 4 piéces disponible à la vente sur demande d'information par email ou téléphone.Vivez l'expérience Vars, entre authenticité, nature et art de vivre alpin.Plus de biens en typologie 1,2,3et 4 piéces disponibles à la vente sur demande d'informations par email ou téléphone.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 23 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443784921 RCP 26061845... Assurup

• Emplacement privilégié à proximité des pistes de ski
• Terrasse exposée avec vues sur les montagnes

Appartement Familial T4+ d'Exception à Vars Les Claux

Réf : VA5403-LLOYD&DAVIS - Date : 12/06/2026