499 000 €

Appartement Treillières - 2 chambres

44119 - Treillières

89m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement de 88 m² avec ses 2 chambres bénéficie d'une vue dégagée sur le marché bihebdomadaire depuis sa confortable terrasse de 25 m² orientée Sud/Est.

Quel plaisir de profiter de la proximité des marchands de produits frais qui vous donnent rendez-vous avec vos paniers pour faire les emplettes de poissons, viandes, charcuterie, fruits, légumes, ! Ses atouts : - Ses volumes généreux : Plus de 40 m² de séjour / cuisine (non aménagée) - Ses 2 chambres et ses 2 salles d'eau aménagées, dont une privative - Son espace cellier / Buanderie - Sa confortable terrasse de 25 m² - Un grand garage fermé d'environ 36 m² et une cave - Ses prestations intérieures sélectionnées pour leur qualité et durabilité : - Terrasse à niveau.

- Menuiseries aluminium.

- Volets roulants électriques centralisés - Coffres de volets intégrés - Salles d'eau entièrement équipée (Grohe, miroir rétroéclairé, dispositif antibuée...).

- WC suspendu.

- Placards aménagés (penderie et rayonnage) - Domotique Ce bel appartement mérite toute votre attention, contactez moi ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 23.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 .

Pas de procédure en cours.

Vue dégagée depuis la terrasse de 25 m² pour des moments de détente.
Deux chambres avec salles d'eau pour un confort optimal.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002126798 - Date : 08/08/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Appartement

Ville Treillières (44119)

Pièces 3

Surface habitable 89 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 61 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1171 avis )

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés

Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

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Mme Kerdoncuff s'est occupée de la vente de notre maison avec un professionnalisme remarquable. Tout s'est déroulé dans les meilleures conditions possibles, l'efficacité, la réactivité, la disponibilité et la communication régulière à chaque étape, nous ont permis d'effectuer cette vente sereinement. Avec tous nos remerciements

Une personne efficace et très réactive !

Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.

Réponse : Merci beaucoup pour ce joli message ! 😊 J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet. Merci pour votre confiance, et ce sera avec grand plaisir que je serai à vos côtés pour les prochains ! À très bientôt !

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