595 000 €

Appartement Toulouse - 95m²

31000 - Toulouse

95m² 3 pièces

DESCRIPTIF

Au cœur du quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, découvrez ce bien singulier de 95,11 m² Carrez, issu de la transformation complète d’un ancien studio de danse.

Dès l’entrée, ce loft séduit par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et son architecture contemporaine, tout en conservant le caractère de son histoire avec une superbe verrière d’atelier.

Pensé comme une véritable maison de plain-pied, il offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central.

Dans le prolongement, de larges baies vitrées s’ouvrent sur un patio privatif d’environ 12 m², végétalisé, entièrement clos et préservé des regards.

Un véritable espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie et apporte une rare sensation de vivre en maison, en plein cœur de Toulouse.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing et espace bureau, ainsi qu’une seconde chambre installée derrière la verrière.

Une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Pour votre confort : climatisation réversible, nombreux rangements, place de stationnement privative intérieure et fermée et local à vélos commun.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le quartier de Bonnefoy offre aujourd’hui un véritable équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate du centre-ville.

Commerces et services sont accessibles à pied, tandis que la gare Toulouse-Matabiau et le métro Marengo sont à environ 12 minutes à pied.

La future ligne C du métro viendra renforcer encore la desserte et l’attractivité du secteur.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l’architecture, la lumière, un extérieur intime et l’esprit d’une maison, tout en bénéficiant de la vie toulousaine à pied.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Marie Caroline Dellus : 068133...