Appartement Tassin-la-Demi-Lune - 85m²

Fiche Id-OCT178024 : A 3 minutes à pied de la place de l'Horloge et des commerces à Tassin. Une petite résidence sécurisée BBC

- dans un élégant immeuble

- certifié NF Habitat

- elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique

- DPE: A. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement T4 dans un cadre verdoyant

- de 85m2 au 4ème et dernier étage avec une terrasse au Ouest

- Nord

- et Sud de 110m2

- est composé d'un séjour de 33m2

- calme et lumineux

- ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives

- trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres

- toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'Horloge

- avenue Charles de Gaulle

- super marché

- brasserie

- pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 21 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600€. Opportunité pour Investir dans le locatif

- les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 512800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an

- (DPE ancienne version)

- Bien en copropriété

- Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)

- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier

- Responsable)

- Reseau Immo-Diffusion Archamps

- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Situé dans une résidence sécurisée bénéficiant de normes BBC avec DPE A.
• Grande terrasse de 110m² pour profiter de repas en extérieur.

4 Pièces Attique-l'Horloge-grande- Terrasse 85m2 - Terrasse 110m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT178024 - Date : 07/08/2026