Appartement Tassin-la-Demi-Lune - 85m²

Fiche Id-OCT178024 : A 3 minutes à pied de la place de l'Horloge et des commerces à Tassin.

Une petite résidence sécurisée BBC
- dans un élégant immeuble
- certifié NF Habitat
- elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique
- DPE: A.

Chauffage individuel au gaz.

Bel appartement T4 dans un cadre verdoyant
- de 85m2 au 4ème et dernier étage avec une terrasse au Ouest
- Nord
- et Sud de 110m2
- est composé d'un séjour de 33m2
- calme et lumineux
- ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives
- trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres
- toilette séparée.

Tous les commerces de proximité autour de la place de l'Horloge
- avenue Charles de Gaulle
- super marché
- brasserie
- pharmacie et commerces de bouches.

Un parking au sous-sol en sus à 21 000 € complète ce bien de qualité.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600€.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 512800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Situé dans une résidence sécurisée bénéficiant de normes BBC avec DPE A.
• Grande terrasse de 110m² pour profiter de repas en extérieur.

4 Pièces Attique-l'Horloge-grande- Terrasse 85m2 - Terrasse 110m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT178024 - Date : 07/08/2026